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形势严峻 陶瓷企业要警惕快速扩张中资金链断裂

作者:电子陶瓷    文章来源:慧聪网    点击数:    更新时间:2008-9-4
在国家房地产政策调整,银行收紧银根的大势下,一大批房地产企业正面临着极为严峻的,生死存亡的挑战,因此与房地产高度相关的陶瓷行业,也是很难置身度外的,但是由于产业转移等原因,陶瓷企业不得不向外地扩张,但在扩张过程中一定要根据自身的财务情况,控制好扩张的度和节奏,以防在快速扩张中资金链的断裂。 

      我们首先来看一下房地产行业的形势。房地产是国家的支柱产业,与其他行业关联度高,涉及到50多个行业,可以说房地产行业的状况,直接影响了其它行业的发展,当经济处于上升阶段时,房地产业就会持续增长,但在下降阶段时,房地产的投资和消费,会出现较大幅度的回落,08年2月房地产的龙头,万科的销售额只是07年9月的22。69%。同时,房地产行业是个资金密集型行业,没有金融的支持,也就没有房地产的发展,当前在流动性过剩,消费价格指数居高不下之时,房地产行业必然受到较大影响,再加上房地产行业自身还不够成熟,资金结构不够合理,也就是能够快速变成现金的资金不足,很多资金都押在土地或者囤房上去了,据报道:“国内房地产上市企业,速动比(也就是能快速变成现金的比例)维持在健康水平的只有四家”,这种状况就带来了资金链终断的危险,因此出现了万科带头降价,回笼资金的割肉保命之举,而有些没有融资能力的房地产商只能面临破产的命运。

      房地产行业的危机将会给陶瓷工业带来严重的冲击,首先是市场需求会受到较大影响,已经看到了行业利润率下降的报道,经销商关门的消息也时有传闻,整个制造业的经营环境在恶化,“制造业的情况非常恶劣,07年整个制造业的利润是2%,08年情况只会持续恶化“,(朗咸平在08年中国经济新年论坛上的演讲),而且,房地产对其他行业的影响是有滞后性的,因此人们往往还没有感觉到,危机将会来临,正因为自我感觉良好,经常都会看到陶瓷行业,在内地高调扩张的报道,投资之多,占地之大,到了令人吃惊的地步,要知道陶瓷行业的利润和税收,都比不上家电行业(见张学之的博客“陶瓷工业没有大场面”),因此陶瓷企业的经营业绩,是不足以支持这种扩张规模和速度的,合理的解释就是圈了地后变相搞房地产,那么当已在房地产围城里的企业,都在为“钱荒”而苦苦地挣扎之时,我们既没有资金,又没有经验,将命运完全依赖在银行的贷款上(已经听说银行拒绝了一家大企业,在外地新基地的贷款申请,要知道银行只会锦上添花,它们是不会雪中送炭的),会搞得比围城里现有企业好吗?而且这种跨行业的多元化经营只会经一步降低陶瓷行业的利润,因此这种盲目的扩张是及其危险的,资金链随时都会断裂,企业分分钟都有可能破产,因为破产往往发生在快速扩张的企业中,三株,巨人,秦池都是如此,希望我们的陶瓷企业要量力而行,要做好预测的现金流量表,以防现金流断裂,同时要把这次产业转移看成是升级的机会,而不只量的扩张,在成本压力越来越大的形势下,更加专注于产品提高附加值,维持健康的现金流,成为一个长寿的企业。